Vous recherchez une charmante maison, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, à 10 mn du centre ville de Pau! Avec une surface de près de 200 m², et plus de 3 hectares de terrain, cette maison du XIXe siècle offre une distribution idéale:
- au rez-de-chaussée une vaste entrée, deux salons avec cheminées, un espace cuisine, WC et rangements,
- à l'étage: un dégagement avec rangements, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres, un WC, une salle de bains,
La structure de la maison est en bon état, des travaux de remise aux normes sont à prévoir. Vous trouverez des terres cuites et tomettes au sol ainsi que des parquets massifs dans les chambres.
Une grande terrasse couverte, un balcon, un sous-sol spacieux comprenant garage, atelier, cave et un espace piscine complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser votre espace de vie dans un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations.
Audit énérgétique disponible auprès de l'agence.
Référence agence : 12182 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 856 et 5 218 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FCOO-58A-NOE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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