3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Rennes (35200) • Appartement

174 825 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

RENNES (35200)

174 825 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Par AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais d'Agence Réduits ! Rennes Sud - Terrasses du sud - Promenade de Faro Dans un environnement calme, Square avec espaces verts, jeux pour enfants, terrains de sport.. Dans une copropriété d'architecte, sans ascenseur, bien entretenue. Appartement T3 d'environ 65m² au 3ème et dernier étage comprenant : Entrée, Salon-séjour lumineux d'environ 21 m² avec accès terrasse exposée Sud-Est, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaques de cuisson et hotte)avec accès balcon et terrasse, 2 chambres avec accès balcon, une salle de bain et un W.C séparé. Au même niveau, un cellier. Local vélo commun avec accès sécurisé. Facilité de stationnement à proximité immédiate, proche du métro, des écoles et des commerces, Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Clémenceau". (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Énergie finale

274 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 825 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 168 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : RS14491

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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 35000 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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