7 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Etaules (17750) • Maison

552 000 €

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

ETAULES (17750)

552 000 €

Ou 2 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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iad France - Christelle Boursier vous propose: NOUVEAUTE PLEINE DE CHARME - Dans un cadre boisé et verdoyant, je vous propose cette maison familiale spacieuse comprenant 5 chambres (plus une en mezzanine), 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 3 wc, un bureau, une grande pièce de vie avec sa cheminée, une belle terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée. Vous trouverez également un garage, une buanderie-chaufferie et un atelier en sous-sol. Chauffage par PAC - Tout à l'égout - Beaux volumes Jardin arboré - Grand carport-atelier - Bassin japonais Terrain de plus de 4000 m² piscinable Commerces 7 mn à pied. Plages, Côte sauvage, Golf de La Palmyre à 15 mn. Je vous attends pour venir la visiter. Beaucoup de potentiel et de projets à envisager dans cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boursier Christelle - EI(ID 11789) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 552 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673502

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17390 LA TREMBLADE
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Etaules (17750)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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