5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Allauch (13190) • Maison

495 000 €

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

ALLAUCH (13190)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Fiche Id-SLG169706 : Charmante maison familiale - idéalement située à Allauch - à proximité de toutes les commodités (écoles - commerces - transports) En rdc - vous apprécierez un espace de vie lumineux comprenant un séjour - salle à manger avec une belle cheminée à insert et une cuisine aménagée et équipée. Cet étage accueille également deux chambres - dont une suite parentale - ainsi que des toilettes séparées. Les combles - entièrement aménagés sur 45 m² - offrent un espace supplémentaire avec trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de plus de 500 m² avec un fort potentiel - vous profiterez d'un pool house - d'un terrain de boules et d'une magnifique terrasse en travertin. exposée plein sud - parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison prête à vivre est idéale pour une famille - ou de jeune retraité. Vous recherchez votre cocon cette maison est faite pour vous. Prix : 495 000 euros FAI dont honoraires d'agence de 15 000 euros TTC à la charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG169706-2301

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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