À ROYAN hyper-centre, au pied de la plage et des commerces, votre agence OM SWEET HOME IMMOBILIER vous propose:
Un appartement T2 développant 42m² Carrez.
Rénové en 2020, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, ce lumineux appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
Doté de prestations récentes, bien aménagé, vous apprécierez en outre sa cuisine particulièrement fonctionnelle, sa salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne vasque et sèche serviette, son spacieux séjour avec 2 grands placards, sa chambre avec placard, et son wc séparé. L'ensemble est en parfait état.
Les parties communes sont propres, soignées, et la toiture vient d'être intégralement refaite.
Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.
Profitez de cet emplacment très central, qui vous permettra de tout faire à pied.
3.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 990.00 euros
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 212 990 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 7
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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