Duplex 75 m2 habitables À VENDRE : Charmant Duplex de 75 m² habitables – Idéal 1er investissement ou locatif !
Venez découvrir ce duplex unique situé au deuxième étage, offrant 75 m² habitables dans une copropriété où chacun dispose de sa propre entrée, sans locaux communs.
Composition du bien:
Au Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante.
• Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
• Un salon avec un bureau accolé, idéal pour le télétravail.
• Un WC indépendant.
• À l'Étage :
• Une salle de bain.
• 3 chambres en enfilade (modulables selon vos besoins : possibilité de cloisonner ou décloisonner).
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
266 kWH/m².an
Énergie finale
115 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 99 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85596864
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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