2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Ris Orangis (91130) • Maison

Exclusivité

Maison

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

RIS ORANGIS (91130)

183 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Maison 2 pièces lumineuse, à l'esprit cosy, avec jardin. Beaucoup de charme pour cette maison sans travaux, où vous trouvez le bon vivre, le calme et un esprit cocooning. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire et à deux pas de toutes les commodités. Elles est agencée comme suit : Une entrée avec rangements, un séjour cathédrale de 23 m² ouvert sur une cuisine sur mesure ainsi qu' une chambre isolée de 14 m². Vous profiterez également d'une mezzanine de 18 m² au sol, avec porte fermée, offrant la possibilité d'un coin nuit ou d'un coin bureau. La maison compte aussi une salle d'eau spacieuse et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin agrémenté d'un puits offre à cette maison de l'espace extérieur, appréciable pour les beaux jours. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied et vous profiterez de la proximité du centre ville, de ses commerces et du marché qui anime le quartier 2 fois par semaine. Côté transports, la maison se trouve à proximité de 3 gares sur la ligne D du RER et de cinq ligne de bus dont la nouvelle ligne du TZen 4 menant au tramway T12 ligne Evry- Massy. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS vous invite à la découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

418 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 183 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 13511

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