7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Naucelles (15000) • Maison

199 810 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

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• 5 chambres

NAUCELLES (15000)

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7 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Cette maison située à 10 minutes d’Aurillac sur la commune de NAUCELLES, (proche des commodités et écoles) dispose d’un GRAND TERRAIN ARBORÉ ET PLAT DE 1200 m2. Construite en 1970 par l’architecte Mr MAISONNOBE, un RAFRAÎCHISSEMENT révèlera tout le POTENTIEL de cette maison FAMILIALE qui abrite 5 chambres (entre 11 et 18 m2) dont deux au niveau des pièces de vie. Le SÉJOUR SPACIEUX avec CHEMINÉE ainsi que la cuisine indépendante laissent envisager de bons moments en famille ou entre amis. Côté FONCTIONNALITÉ, des toilettes et une salle d’eau par niveau offrent un vrai confort de vie tandis que le RDC abrite également le garage et une buanderie. N’hésitez pas à NOUS CONTACTER, nous vous renseignerons et vous accompagnerons VOLONTIERS pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Énergie finale

278 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 810 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 188 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 82914865

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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