1 pièce

• 24m²

Canet en Roussillon (66140) • Studio

78 900 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

CANET EN ROUSSILLON (66140)

78 900 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence TABARY Immobilier vous propose cette opportunité unique pour un investissement malin à Canet Plage! Vous recherche un pied à terre avec un beau potentiel? Ne cherchez plus ce studio est l'opportunité parfaite. Situé au coeur de Canet plage, à quelques pas des commerces et de la plage, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou une location saisonnière, son emplacement saura vous séduire. Un bien à fort potentiel : avec une surface fonctionnelle, ce studio demande un coup de peinture pour révéler tout son charme et maximiser sa valeur. Un balcon privé pour profiter des douces soirées méditerranéenes, une pièce de vie spacieuse, une cuisine récente, une salle d'eau agréable, une cave (pratique pour vos rangements) Un place de parking : véritable atout dans cette région prisée. Ce bien est idéal pour un investissement rentable. Avec quelques aménagements,il deviendra un pépite pour les vacanciers. Pour toutes demandes de visites, contactez Jessica PROPHETE (agent commerciale enregistrée au greffe de Perpignan. RSAC : 521 739 482) ou par mail sur . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ".
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 425 et 575 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • B
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 78 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 728 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 64

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10 Rue de la Paix 66470 Sainte-Marie-la-Mer
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