À découvrir en exclusivité chez Groupe Immobilier
Magnifique pavillon semi-individuel construit en 2012, situé dans la charmante commune d'Erre. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille.
Ce pavillon lumineux et spacieux vous accueille par une entrée chaleureuse, desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière. La pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offre un espace convivial et fonctionnel parfait pour recevoir vos proches. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un charme indéniable.
Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie pratique avec accès direct au garage intégré, pour un gain de temps et d'espace considérable.
À l'étage, un palier lumineux distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour une literie confortable et un espace de rangement. La salle de bain fonctionnelle est équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un maximum de commodité.
À l'extérieur, une cour en macadam bien entretenue offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Sécurisée par un portail motorisé, elle vous assure tranquillité et sécurité. Un joli jardin paysagé, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, est parfait pour profiter des beaux jours. Le tout est clôturé et accessible par un portail latéral, offrant un espace privé et convivial.
Ce pavillon semi-individuel est une opportunité rare à saisir, dans un environnement calme et recherché.
Contacter votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain ou et demandez votre Agent commercial M. Olivier BASTIN, (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 921 087 524
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Réf : 370 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 248 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Énergie finale
99 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 205 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 370
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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