9 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Toulon (83000) • Villa

1 570 000 €

Villa

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

TOULON (83000) | Le Cap Brun - Le Petit Bois

1 570 000 €

Ou 6 118 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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TOULON Cap Brun, beaucoup de charme pour cette propriété très bien située, au plus grand calme et à un quart d'heure à pieds des criques sauvages. La maison principale développe des volumes très spacieux baignés de lumière. Le séjour de plus de 65 m² dispose d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec charpente apparente qui lui confère beaucoup de caractère. Une magnifique verriere Napoleon III sert de liaison entre la pièce à vivre et le jardin et offre un bel espace de réception. L'espace piscine est entouré de larges plages et sans aucun vis à vis, le jardin étant intime et très verdoyant. Cuisine équipée de qualité traitée elle aussi en verrière, patio végétalisé, 4 chambres traitées en suite dont une de plain-pied donnant sur terrasse et jardin, espace bureau. Un studio indépendant de 30 m² environ complète l'ensemble et peut constituer un logement de gardien. Propriété coup de coeur ! DPE C.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 462 et 3 332 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 462 et 3 332 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 11021SLN

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312 boulevard Cuneo 83000 Toulon
83000 Toulon
Siren : 423597327
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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