7 pièces

• 133m²

• 5 chambres

Maisons Laffitte (78600) • Maison

Maison

7 pièces

133m²

 • 133m²

• 5 chambres

MAISONS LAFFITTE (78600)

799 000 €

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Descriptif du bien

De nombreuses possibilités se rencontrent dans cette maison familiale de 7 pièces, située au coeur de la prestigieuse ville de Maisons-Laffitte. Cette magnifique demeure offre une surface habitable généreuse de 133 m², idéale pour une famille en expansion ou pour ceux qui aiment recevoir. La propriété jouit d'un cadre agréable et offre un potentiel considérable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour double avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie et une cave. Avec ses 5 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés, votre famille bénéficiera de tout l'espace nécessaire pour s'épanouir. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour transformer une chambre en bureau ou pour créer une salle de jeux pour les enfants. L'extérieur de cette propriété invite à la détente, avec une grande cour parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour se relaxer au soleil. Le vaste terrain de 766 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Cette maison dispose également de 8 boxes pour chevaux et d'un atelier spacieux de plus de 100 m², ce qui la rend particulièrement adaptée à une activité équestre, artisanale ou de stockage. Un grand garage est également présent, protégeant vos véhicules des intempéries et offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel unique de cette propriété, elle présente de nombreux atouts qui surpasseront vos attentes. Située à Maisons-Laffitte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate. Cette opportunité est à saisir sans tarder. Venez découvrir ce joyau qui promet un style de vie incomparable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léo OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1793

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L'AMIRAUTE IMMOBILIER MAISONS-LAFFITTE
75 rue de paris
78600 Maisons-Laffitte
Siren : 985109453
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