Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Francheville : Au calme, situé au " 29 avenue du chater ", à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL, gare de francheville).
Venez découvrir un appartement de type 3 de 80 m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée, fermée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2023 il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie ( 36 m2) traversante nord-sud donnant accès au balcon sans vis à vis avec vue sur parc, une cuisine semie ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'un cellier/dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Stationnements libres dans la résidence.
Vous apprécierez la distribution de ce bien et ses volumes.
Charges de copropriété : 280 €/ mois - (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs individuels), gardien, entretien des parties communes).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco ou l'agence Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 122 lots. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 279 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 669
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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