2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Tulle (19000) • Appartement

49 500 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

TULLE (19000)

49 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au coeur du quartier de la cathédrale à Tulle, ce bel appartement d'environ 40m² vous offre une entrée avec placards desservant une cuisine séparée, une pièce de vie avec accès direct sur le balcon, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et wc. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété au syndic bénévole. Il dispose d'une cave et d'un grenier pour du stockage. Pour le stationnement, un parking est situé à proximité immédiate de la résidence. Logement à énergie excessive : DPE en E. Le prix net vendeur est de 45.000€ / 10% honoraires agence charge acquéreur soit 49.500€ FAI. Ce bien est soumis au statut de copropriété / 25 lots / charges annuelles pour le lot : 685.80€. Cet appartement est actuellement loué 381€ / mois, avec un congés pour l'été 2025. N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle afin d'organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 49 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 45 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.00%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 20753T

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48 avenue Charles de Gaulle 19300 Egletons
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Siren : 439813023
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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