3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Douai (59500) • Appartement

100 000 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

DOUAI (59500)

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Je suis ravie de vous proposer, au 3ème étage, un appartement rénové d' environ 62 m2 dans une copropriété sécurisée de 32 lots. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que l' agencement de ses espaces de vie et ses nombreux rangements. Il se compose d' un hall d' entrée desservant le salon, séjour de 24 m2, la cuisine aménagée et équipée. Vous poursuivrez la visite vers les deux chambres de 11 m2 environ ainsi qu' une salle de bain avec douche, les wc étant séparés. Deux caves privatives ainsi qu' un grenier complètent ce bien. L' appartement est idéalement situé en plein centre ville, à toute proximité de la gare, proche de toutes commodités : Ecoles, collèges, lycées, fac de droit, commerces et transports, Douai étant idéalement située entre Lille, Arras et Valenciennes. En résumé, Il s' agit d' un appartement alliant espaces fonctionnels et luminosité. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de ce bel appartement ! Charges mensuelles de copropriété : 97e/mois. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2203

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59310 AUCHY LEZ ORCHIES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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