4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Beaucaire (30300) • Maison

252 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

BEAUCAIRE (30300) | Route de Bellegarde - Plâteau Saint-Roman

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs de Beaucaire, à 26 km de Nîmes et 30 min de la gare TGV à Avignon, cette maison de plain pied au calme d'environ 86 m² de surface habitable, vous séduira par sa pièce à vivre d'environ 34m2 comprenant cuisine équipée et aménagée / salon / séjour donnant sur deux belles terrasses plein sud d'environ 42m2 et 35 m² avec barbecue en dur . Elle comprend trois chambres, salle de bain avec rangement et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison d'environ 22m2 ainsi que 2 places de parking. La maison est équipée de fenêtres double vitrage , d'une climatisation réversible ainsi qu'une belle cheminée dans le salon. Le terrain en restanque de 900 m² vous permettra de profiter d une jolie vue est clôturé , arboré et piscinable (dossier accepté). A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2025 par Laetitia Pascal , RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : fr036541

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30300 Beaucaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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