5 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Lorgues (83510) • Maison

845 000 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

LORGUES (83510)

845 000 €

Ou 3 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Exclusive villa for exclusive people. Située à quelques pas du centre du village de Lorgues en Provence, cette villa contemporaine incarne la modernité et le confort à travers ses matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés par un propriétaire exigeant. Offrant une vie de luxe, cette propriété est également un véritable havre de paix. Son jardin paysager nous transporte ailleurs dans une ambiance particulière de vacances prolongées dès que le portail est franchi. Dès l'entrée (un vrai hall d'entrée de 11m²), vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 57 m², offrant un espace de vie généreux et ouvert par une grande baie vitrée de 5 mètres de large sur une terrasse ombragée par une tonnelle bio-climatique. La cuisine ouverte, moderne avec son ilôt central, parfaitement intégrée à l'architecture de la maison, est équipée de matériels haut de gamme. Les matériaux utilisés dans toute la villa sont de haute qualité, les finitions raffinées et l'agencement optimal. La technologie de pointe est omniprésente, assurant confort et sécurité avec des équipements dernière génération. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, éclairé et sonorisé, invite à la détente. Il a été conçu pour être en autogestion pendant plueiurs semaines si vous avez besoin de vous absenter pour de longues périodes. La piscine, également auto-gérée, est accompagnée de son pool house avec cuisine équipée et sauna, Vous aimez voyager? Fermez votre villa sécurisée en un clic, surveillez-là grâce à sa domotique et par ses caméras interieures et extérieures et retrouvez là intacte après plusieurs semaines d'absence. Avec un double garage et un abri voiture, cette villa dispose également d'un espace pratique pour vos véhicules. Le calme et la proximité immédiate du centre du village à pied vous garantissent une rare qualité de vie. Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie où luxe, confort et modernité se rencontrent pour garantir une expérience incomparable de vie en Provence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T4603

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19 Lot le Clos de Saint Roch BP 40 83510 LORGUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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