4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

595 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En EXCXLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose QUARTIER ADAMVILLE Limite LA VARENNE SAINT HILAIRE, une Maison indépendante de 84m² carrez (plus au sol), idéalement située au calme et sans vis à vis, proches des commerces et des transports, entre les groupes scolaires Jules Ferry et Le Parc Est. Elle offre : une entrée, un séjour de 25m², une cuisine dinatoire, 3 chambres dont 1 en rdc, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. Sous-sol total avec buanderie, atelier et chaufferie. Double vitrage, clim réversible, chaudière gaz récente, système de ventilation VMC simple flux, isolation sur les murs extérieurs et isolation des combles. RER A Saint Maur La Varenne à 1300m - Arrêt de BUS 112 à 300m. Dépendance type studio d'environ 17m² avec salle d'eau et toilettes. Garage de 18m² avec mezzanine. Terrain d'environ 265m². DPE D 202 - GES 33 D - Consommation annuelle estimée entre 1580 € et 2200 € - Honoraires charge vendeur REF 551 - N'hésitez pas à contacter Jessica BONNEFOI pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 551

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5 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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