5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

286 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

VANNES (56000) | Ménimur

286 000 €

Ou 1 114 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vannes, secteur Ménimur Nous nous proposons cette maison des années 70 avec un beau potentiel. Elle propose une entrée, une chambre, un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier et un garage. A l'étage un palier dessert de une cuisine indépendante et un séjour-salon exposée sud Ouest. Deux chambres sur parquet massif ,une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage une grande chambre de plus de 19 m² équipée d'un point d'eau et d'un grand placard penderie, un grenier de 32 m² permets de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison présente de belle possibilités, des travaux de rafraichissement seront à prévoir. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

397 kWH/m².an

Émissions

125 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

125 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 286 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.93%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : X11443V

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NESTENN VANNES
8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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