3 pièces

• 99m²

• 2 chambres

Poille sur Vegre (72350) • Maison

160 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

99m²

 • 99m²

• 2 chambres

POILLE SUR VEGRE (72350)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Très jolie maison de bourg avec beaucoup de cachet sans travaux sur 730m2 de terrain, garage. Ce bien a été rénovée et est prêt à vous accueillir. Il propose une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une belle pièce de vie avec poêle à bois. Une salle d'eau très récente, un cellier, WC et cave complètent ce niveau. A l'étage, sur parquet, palier, deux belles chambres, une salle de bain, WC. L'extérieur est paysager et arboré avec une jolie/terrasse cour donnant sur un garage et un préau. Le terrain est clos de murs sur partie, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un fastidieux entretien. Dans une rue très calme ce bien sans nuisance est proche de l'école et des commerces de proximité de la commune. Tout à l'égout, chauffage bois et électrique en complément. DPE CES D et GES B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 517 et 29 053 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 517 et 29 053 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 153 551 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 112_LET-0022633

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LUDOVIC ESNAULT
49070 BEAUCOUZE
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Siren : 811816859
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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