Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement montée de l'Observance en étage élevé de 65.88m² avec une vue époustouflante sur tout Lyon. Il se compose : d'une pièce de vie de 34m² traversante (E/0) avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains (baignoire et douche). Un balcon agrémente ce bien. Pièce annexe une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 17m² (25000€) . Vous serez séduit par la vue, la luminosité et le calme absolu
Coup de coeur assuré. Contact Sophie Demay agent EI false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 185
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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