7 pièces

• 226m²

• 6 chambres

Brax (31490) • Villa

1 150 000 €

Villa

7 pièces

226m²

 • 226m²

• 6 chambres

BRAX (31490)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur de BRAX, une véritable perle rare entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface généreuse de 226 m² habitables. Débutons la visite, accueillis dans un espace de vie de 90 m² baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée avec un cellier ainsi qu'un accès au garage de 24 m². Une belle chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC indépendant. En étage une suite parentale de 49 m² avec une salle de bain et dressing, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un jardin d'hiver de 26 m² vient agrémenter le cachet et l'originalité de cette maison. Implantée sur une parcelle d'environ 1350 m² , vous serez séduit par cette piscine neuve dotée de carreaux de BALI. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, elle invite à la détente et aux moments partagés. Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 105 769 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Contacter ce professionnel

OSTAL IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NXPH-690-Y4S

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

OSTAL IMMOBILIER
10 ALLEE DES CORDELIERS 31490 LEGUEVIN
31490 LEGUEVIN
Siren : 913443701
icon telephone Appeler

Consultez les 76 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler