Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur de BRAX, une véritable perle rare entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface généreuse de 226 m² habitables.
Débutons la visite, accueillis dans un espace de vie de 90 m² baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée avec un cellier ainsi qu'un accès au garage de 24 m².
Une belle chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC indépendant.
En étage une suite parentale de 49 m² avec une salle de bain et dressing, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Un jardin d'hiver de 26 m² vient agrémenter le cachet et l'originalité de cette maison.
Implantée sur une parcelle d'environ 1350 m² , vous serez séduit par cette piscine neuve dotée de carreaux de BALI.
Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, elle invite à la détente et aux moments partagés.
Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 385 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
86 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 105 769 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NXPH-690-Y4S
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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