3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

368 400 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

368 400 €

Ou 1 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal avec une double exposition Sud-Est, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée qui vous séduira à coup sûr. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bain lumineuse et d'un WC séparé pour plus de confort. L'agencement optimisé vous garantit une vie pratique et agréable. Le véritable atout de ce bien : sa terrasse de plus de 40 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Située dans une résidence récente et de standing, vous bénéficiez en plus d'une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Référence agence : 2467
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 368 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MSW1-JS3-INB

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162 AVENUE MAURICE PRIVAT 30600 Vauvert
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Siren : 528329717
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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