A proximité du plateau de la Croix-Rousse et en face du parc de la tête d'or, venez découvrir ce superbe T4 de 80 m² (dont 74.7 m² habitable) donnant au calme et sans vis-à-vis sur un parc et sur l'église Saint Eucher. Entièrement refait et meublé avec gout, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine US de 29 m², trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un grenier et une cave aménagée de 20 m². Proche de toutes commodités, à 5 minutes du parc de la Tête d'or, du tunnel et de l'hôpital Croix-Rousse. A 15 minutes de la place des terreaux et du plateau de la Croix-Rousse. Son emplacement idéal, son charme et son état intérieur impeccable raviront toutes et tous, à voir absolument.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWH/m².an
Énergie finale
82 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 395 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85601715
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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