6 pièces

• 262m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Maison

Maison

6 pièces

262m²

 • 262m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

1 249 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Cette maison-loft en pleine propriété, d'une superficie de 262m² située à quelques pas du centre ville de Colombes, des écoles et de la gare des Vallées, a été entièrement revisitée par ses propriétaires de façon contemporaine. Insoupçonnable depuis la rue, on y accède via un préau ouvert. Dès l'entrée, on découvre une spectaculaire pièce de vie d'une superficie de 151m² exposée Ouest composée d'un vaste séjour, d'un coin salon ainsi qu'une cuisine latérale avec Îlot central, équipée et fonctionnelle, le tout largement ouvert sur une terrasse de 90 m² privative sans vis à vis. Une buanderie et une salle d'eau incluant un toilette complètent le rez-de-chaussée. Deux escaliers alliant bois et ferronnerie conduisent au second niveau vers l'espace nuit, l'un vers deux chambres intégrant de nombreux rangements et partageant une salle d'eau commune, l'autre sur une très spacieuse suite parentale incluant un dressing et une salle de bains. Ses volumes, sa luminosité, son environnement et ses prestations de qualités (notamment un parquet en chêne de 20mm) font de cette maison-loft, un véritable produit d'exception alliant rareté et esthétique contemporaine. Un garage sous verrière complète le bien.   Pour plus d'informations, contactez Olivier THONON   Ce qui nous a marqué : - La localisation au sein du quartier Les Vallées - Le calme et la sérénité du lieu - La cour de 90m² exposée Ouest false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 940 et 4 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 255

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