6 pièces

• 156m²

• 5 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

CUGNAUX (31270)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CUGNAUX, excellente qualité de construction pour cette spacieuse maison de 7 pièces, offrant 156m2 habitables, bénéficiant d'un vaste sous-sol de 90m2 (garages et rangements) et implantée sur une agréable parcelle paysagée de 956m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon donnant une grande terrasse couverte de 45m2, ainsi que d'une vaste et chaleureuse cuisine à vivre. La partie nuit offre 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle bain commune ainsi qu'une lingerie. Un bureau (ou une chambre supplémentaire) vient completer l'espace Ensemble parfaitement entretenu, et idéalement situé dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. A voir ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : Réf mandat : 3438 Prix : 450 000 euros honoraires cabinet inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 31195106257

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58 avenue Jean Rieux 31500 Toulouse
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