4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Plesse (44630) • Maison

256 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

PLESSE (44630)

256 000 €

Ou 997 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nouveauté en exclusivité dans votre agence l'Adresse ! Venez découvrir cette maison de plus de 120 m², alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, avec son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, complété par une buanderie de plus de 11 m². Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux.. Le tout sur un jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 970 m², garantissant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous profiterez d'un cabanon de rangement, d'une pergola en bois et d'un portail motorisé avec interphone. Cerise sur le gâteau : un robot tondeuse pour un entretien facilité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 256 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : NOZ25402

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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