3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Grenoble (38100) • Appartement

287 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

GRENOBLE (38100) | Eaux-Claires - Mistral

287 000 €

Ou 1 118 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce magnifique T3, en attique, de 66 m2 situé au sixième et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée, construite en 2023. Profitez d'une vue imprenable à 270 degrés sur les massifs grâce à sa triple exposition est, sud, ouest. L'appartement dispose d'un espace extérieur de 26 m2, idéal pour se détendre et admirer le paysage. Situé cours de la Libération vous êtes proches de toutes les commodités, le centre ville et les axes autoroutiers. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m2, séparée du coin nuit qui comprend deux chambres avec placard. Une chaudière individuelle au gaz à condensation offre un confort optimal. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur, vous serez le seul sur le palier, garantissant une tranquillité absolue. Un garage est disponible en supplément (19 000EUR). La proximité du tram E à seulement 2 minutes facilite vos déplacements. Aucun litige en cours sur la copropriété, qui compte 17 lots. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Frais de notaire réduits ! Pour organiser une visite contactez moi au O6.60.25.84.67 ou sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 482 et 651 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 651 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

15 kWH/m².an

Énergie finale

76 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 287 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1_GCVAP60001505

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18 RUE DU DOCTEUR MAZET 38000 GRENOBLE
38000 GRENOBLE
Siren : 890173743
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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