7 pièces

• 220m²

• 3 chambres

Clermont l'Herault (34800) • Maison

416 000 €

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

CLERMONT L'HERAULT (34800)

416 000 €

Ou 1 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous cherchez une maison atypique avec une âme d'artiste, des volumes whaouuuu et un agencement pratique ?? Suivez-moi Cette maison n'est pas comme toutes les autres ET elle garde un côté fonctionnel EXTRÊMEMENT AGRÉABLE Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à 10 mins à pied du centre-ville avec tous les commerces et les commodités, cette maison de 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée Au rez-de-chaussée, vous trouvez : - Une cuisine ouverte sur une salle à manger - Un salon avec un accès direct à l'extérieur et la piscine - 2 chambres - 1 salle d'eau et des WC séparés Au 1er étage : - 1 très belle suite parentale ( douche + baignoire + toilettes + dressing.. LE RÊVE ! ) - Un immense bureau avec son espace lecture Au dernier étage : - Une très belle pièce de 69 m2, actuellement utilisée en atelier de création LA VUE Toutes les pièces de la maison sont orientées EST avec un VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée et Clermont l'Hérault. Les extérieurs : - 2 terrasses ( 25 m2 et 50 m2 ) pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen - 1 piscine pour se rafraichir ( rénovation récente ) En plus : - 1 garage de 50 m2 - 1 cave de 32 m2 pour stocker et ranger Ses atouts : 1 : Vous pouvez parfaitement vivre sur 1 seul niveau 2 : L'espace de vie a un accès direct aux extérieurs et à la piscine 3 : Une luminosité exceptionnelle 4 : Un toit entièrement refait à neuf en 2016 5 : Un espace de 69 m2 que vous pouvez aménager comme bon vous semble Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 270_MVMA3070035497

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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