Descriptif du bien
-
Orientation
:
Est
-
Chauffage
:
Au gaz, au sol
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Garage
:
Garage
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
2
-
Piscine
:
Piscine
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
Afficher plus
Afficher moins
Bien en exclusivité
En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse.
À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air.
Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations!
Votre agent commercial en immobilier eXp
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Afficher plus
Afficher moins
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 510 et 2 120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 516 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 495 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.24%
Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 84483385
Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
Contacter ce professionnel
EXP REALTY
266 PLACE ERNEST GRANIER
34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : 890710700
Voir
les informations légales de cette agence
Autre bien aux alentours
Maison
516 000 €
140m² 5 pièces
Holtzheim (67810)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.