6 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Ginestet (24130) • Maison

223 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

GINESTET (24130)

223 000 €

Ou 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de type périgourdine,située dans un environnement préservé, au coeur de la campagne, dans une impasse calme et boisée.Idéalement implantée sur un terrain arboré de 5000m², cette bâtisse de 1972 offre un cadre de vie paisible et authentique à 10 minutes du centre ville de BERGERAC Caractéristiques principales: Superficie habitable: 148 m² Sous sol total: comprenant un garage ( 2 voitures), une pièce de stockage ou bureau, une cave . 1 er niveau: une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée et deux portes fenêtres ouvertes sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant Combles aménagés: Appartement T2 avec terrasse, parfait pour accuillir des invités ou créer un espace indépendant. Exterieur: une piscine (desjoyaux), 10 x5 pour profiter des beaux jours, entourée de verdure. La maison se trouve dans un petit hameau garantissant tranquilité et intimité. La nature enveloppe cette propriété, offrant un cadre idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Je suis à votre disposition pour la visiter: Corinne LOISEAU
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 223 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1750

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17 GRAND RUE 24100 BERGERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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