Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Idéalement situé aux Sables d'Olonne, à deux pas du quartier recherché de la Rudelière, cet appartement de 50m2 est niché dans une villa du XXème siècle.
Ce bien exceptionnel a été entièrement rénové pour allier cachet d'antan et confort moderne.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie ornée d'un élégant sol en marbre d'époque agrémenté de cabochons. Avec une cuisine ouverte contemporaine, cet espace s'étend harmonieusement sur une vaste terrasse privative qui surplombe un jardinet arboré réservé à un usage privatif.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès direct à un balcon, idéal pour des moments de calme. Une salle de bain lumineuse vient parfaire l'aménagement intérieur.
Conçu pour offrir une expérience de vie unique, cet appartement est complété par de nombreux atouts pratiques : une cave, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un local à vélos.
Situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce bien vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié.
Soumis au statut de la copropriété 50 lots
Charges annuelles 960 €
Pas de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 € à 1660 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive.
Contact : Nathalie Fayat
Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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