3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

720 000 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LE GRAU DU ROI- MARINA APPARTEMENT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET APPONTEMENT PRIVATIF. Idéalement situé, au calme dans le quartier prisé et recherché de Port Camargue. SANS CO-PROPRIETE, association syndicale libre. Appontement dédié de 4,07ml de large et 12,50 ml de long avec quai privatif. Au bord de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, à vendre au GRAU DU ROI (30240), votre agence KW GUYLÈNE BERGÉ est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces sur 2 niveaux de 79 m² avec terrasse et appontement. Il inclut à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc et au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipé, un wc et une pièce de vie ouverte sur la terrasse et son quai privatif en prolongement, donnant accès à l'appontement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence KELLER WILLIAMS- GUYLENE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 258 et 1 398 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 et 1 398 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7308

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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Siren : 838705374
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