8 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

995 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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IMPORTANTE BAISSE DE PRIX / Charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 155m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Varenne. Elle est érigée sur un terrain généreux de 405m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. La salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine fonctionnelle et un bureau en mezzanine complètent cette partie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. À mi-niveau, trois autres chambres offrent intimité et confort, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées. Cave à vins, garage et buanderie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des bords de Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE BRUN
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84960305

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22 RUE BARATTE CHOLET 94100 ST MAUR DES FOSSES
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