Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
** MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 3 FACES AU FOND D'UNE IMPASSE SUR UN TERRAIN DE 350M² **
En exclusivité sur la commune de Sallèles - d'Aude à seulement 12 km de Narbonne, village traversé par le canal du midi, venez découvrir cette maison de 2021 encore sous garantie décennale très lumineuse sur 3 faces mitoyenne par le garage, située au fond d'une impasse dans un quartier très calme et proche de toute les commodités ( école, commerce, maison médicale ) un parking pour plusieurs voitures est présent devant la maison.
Ce bien de plain pied se compose d'une entrée avec placard de rangement, un toilette, une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie d'une superficie total de 40m², un couloir dessert un garage de 15m², trois chambres ( deux de 11m² et une troisième de 12m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un second toilette.
Elle est équipée d'une climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et prise Ethernet murale dans toutes les chambres et la pièce à vivre.
Côté extérieur quelques finissions reste à prévoir ( crépi ) mais pour l'intérieur vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 266042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE THUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 89208418700012.
Prix du bien : 249 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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