2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Lyon 3e (69003) • Appartement

199 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LYON 3E (69003) | Monchat

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 45m² avec balcon et garage. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une belle copropriété avec jardin, construite en 2000. Idéalement placé à Lyon 3, proche quartier Montchat et Richard-Vitton, à proximité immédiate des transports et des commerces. Le logement est composé d'un joli séjour avec parquet massif, avec son accès au balcon de 7m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un WC séparé. Côté nuit, vous découvrez une grande chambre avec un accès direct à la salle de bains et au balcon. Vous disposez également d'une cave. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement de l'appartement et la qualité de la résidence. Référence agence : 1001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2012 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NHSO-YXL-V37

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73 COURS CHARLEMAGNE 69002 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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