MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : découvrez au calme cette maison de 6 pièces de 180 m² et de 499 m² de terrain située à DRUSENHEIM. C'est une maison indépendante de très bon standing. Elle a été construite en 2020 la maison compte 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et un toilette séparé. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/séjour avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous arriverez sur un palier faisant office de coin bureau, 3 chambres de belles tailles et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un chauffage au sol sur une pompe à chaleur et des panneaux solaire sont installé.
Vous trouverez également une buanderie attenante à la cuisine et au garage, idéal pour y ranger vos courses. Elle est entretenue et en excellent état intérieur. Parfaite pour prendre le soleil, elle comporte aussi une terrasse d'une surface de 35 m². Dans le garage attentant à la maison, il est possible d'y garer deux voitures et d'y créer un coin atelier. Une à deux places de parkings sont disponibles devant la maison.
Le Collège du Rhin, l'École Maternelle Molière et l'École Élémentaire Groupe Scolaire J. Gachot-la Farandole sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a six gares (ligne Strasbourg/Lauterbourg) à moins de 10 minutes en voiture. Également, sont présents plusieurs restaurants, épiceries, boulangeries, une médiathèque et un centre culturel et sportif très actif.
Référence agence : 2766 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
97 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 462 500 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M37T-1HU-CVH
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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