Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au sol
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Constructeur depuis 1991, Les Maisons ABC vous proposent de découvrir ce beau terrain de 523 m2, idéalement situé à SAINT GERMAIN LEMBRON. Ses points forts ? viabilisé, belle exposition et à proximité de la nature.
Le projet proposé est à titre indicatif, respectant les réglementations communales en vigueur.
Vous trouverez une entrée avec penderie, donnant sur une pièce de vie ouverte, lumineuse et spacieuse. Un espace nuit, composé de 3 belles chambres avec penderies, une salle d’eau, et un toilette. Pour finir un grand cellier et un garage une voiture.
- Construction en briques,
- Toiture en tuiles béton
- Chéneaux et descentes de toitures en aluminium.
- Façade finition projetée
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant sur l’ensemble de la partie habitable.
- Ballon thermodynamique (basse consommation)
- Menuiseries PVC et Aluminium, double vitrage blanc, avec volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie et domotique (gestion à distance de l’ouverture et fermeture de vos volets).
- Carrelage dans toutes les pièces, sauf chambres.
- Faïence dans la salle d’eau.
Le prix affiché inclut : - le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, le test d’étude thermique, le dépôt de votre permis de construire, le coût de la maison, en finition prête à peindre (ratissage et peinture), la taxe d’aménagement, l’assurance dommages ouvrage.
Projet Maison présenté pour un budget à partir de 258 800 €
Nos engagements :
- Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
- Délai de livraison garantie
- Projet 100 % personnalisé
- Prix ferme et définitif, NON REVISABLE
- Projet bioclimatique
- Artisans locaux
- Assurance dommages ouvrage
C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions. N’hésitez pas à contacter Florian VEY, responsable commercial de l’agence d’Issoire, pour en découvrir d'avantage sur ce projet !! Tous nos terrains disponibles à la vente sont visibles sur rendez vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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