3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 58 m² idéalement situé à Montpellier, sur les bords du Lez, dans le quartier recherché d'Antigone, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, médiathèque, piscine ainsi que des transports (Bus 9, 16, 51 et ligne de Tram 1,3 et 4). Construit en 2013, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie confortable grâce à ses deux chambres lumineuses et son salon spacieux équipée d'une cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse de 21 m² sécurisée, propice à des moments de détente ou de convivialité. Un atout majeur : deux places de stationnement en sous-sol, rare sur le secteur, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Ce bien est équipé d'un système de chauffage et climatisation central gainable, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, pratique et idéalement situé en plein cœur de Montpellier. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf: CELE Référence agence : 139
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : G9MS-D58-VE9

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1 rue Fon de l Hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas
34430 Saint-Jean-de-Védas
Siren : 910845288
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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