Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente :
Secteur Pont du Cens, venez découvrir cette maison atypique d'environ 135 m² (115 m² carrez), érigée sur 3 niveaux, agréable, lumineuse et pleine de charme !
Le bien s'ouvre sur un très bel espace de vie exposé sud-est d'environ 45 m² comprenant une entrée, une cuisine neuve (mai 2021) aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour donnant accès à une très agréable terrasse d'environ 28 m² offrant une magnifique vue arborée. Au même niveau vous trouverez des WC indépendants.
L'étage se compose de 3 chambres sur parquet avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend une grande chambre (18,50 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour ados ou jeune adulte !
Au même niveau vous trouverez une buanderie ainsi qu'un très grand double garage (23 m² et 24,80 m²).
A proximité de tout ! Commerces à 100m, écoles et crèches à moins de 10 minutes à pieds. Concernant les transports : bus C20, C2 et 59 à 150 m, tram 2 à 15 minutes à pieds.
Vous profiterez des balades de la vallée du Cens aux pieds de la maison, ainsi que du célèbre Parc de la Gaudinière à seulement 3 minutes à pieds.
Vous serez séduits par ce bien singulier et chaleureux où vous pourrez poser vos valises !
A visiter rapidement !
Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 410 (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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