Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, sur l'avenue Thiers et au pied du tramway, découvrez cet espace de bureaux en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée (90 m²) : Une grande entrée avec une porte en fer forgé, plusieurs espaces modulables, actuellement configurés en salle d'accueil, 2 bureaux, salle de réunion, coin cuisine et sanitaires.
Étage (90 m²) : Un plateau aménageable pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 bureaux supplémentaires ou des espaces collaboratifs, ainsi qu'un point d'eau.
Sous-sol : Une entrée indépendante, une pièce de 20 m² idéale pour un bureau complémentaire, et une cave de 55 m² offrant un espace de stockage ou d'archives généreux.
Extérieur : Un jardin privatif de 50 m², parfait pour des pauses ou des aménagements extérieurs professionnels.
Ce bien est idéal pour des professions libérales, un siège d'entreprise ou un espace de coworking, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un accès direct aux transports en commun.
Pour tout renseignement, contactez Stéphane LAFOND (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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