9 pièces

• 170m²

• 7 chambres

Montpon Menesterol (24700) • Maison

275 000 €

Maison

9 pièces

170m²

 • 170m²

• 7 chambres

MONTPON MENESTEROL (24700)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Alex Lefavrais vous propose: À VENDRE - BIEN EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE, AU CALME - MONTPON MENESTEROL Découvrez cette propriété unique sur un terrain de 2 hectares bien entretenu avec forêt, idéale pour un projet de gîte, séminaires ou tout autre projet ambitieux. Elle se compose de trois espaces habitables : •Maison principale (110 m² env.) : 2 chambres (possibilité pour 3) grand salon-séjour lumineux, cuisine séparée avec verrière, salle d'eau, WC séparé. •Petite Maison indépendante : 2 chambres, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc, et une jolie terrasse en bois avec une vue imprenable sur la forêt. •Bâtiment indépendant : entrée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout dans un cadre très paisible, sans aucun travaux à prévoir. Ce havre de tranquillité saura séduire les amoureux de nature et d'espace. Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1679026

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33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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