3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Les Angles (30133) • Appartement

242 000 €

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Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

LES ANGLES (30133)

242 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune des ANGLES, dans une petite résidence récente de seulement 3 appartements, sans charges de copropriété. Superbe duplex de type F3, en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose : D'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage privatif avec cave et deux places de parking extérieures. Climatisation pour un confort optimal. Secteur calme et agréable, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 242 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 125 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5495

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46 avenue de Verdun 30133 Les Angles
30133 Les Angles
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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