Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Rare sur le marché. A Plomelin, dans un cadre privilégié à proximité de l'Odet avec un embarcadaire et à seulement 10 minutes des plages. Découvrez cette charmante maison en pierres, située sur un terrain de 17 793 m². Un véritable havre de paix.
Niveau vie : Laissez-vous séduire par cette pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain. Un poêle à pellets de dernière génération, installé en 2019, apporte confort et chaleur à cet espace. La cuisine est spacieuse et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.
À l'étage : Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.
En plus des 140 m² existant il y a un espace en terre battue d'environ 50 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une extension, un atelier ou un espace de loisirs. Plus un grenier de plus de 80 m² au sol restant à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé. Une charmante dépendance en pierres abrite un ancien four à pain, apportant une touche authentique.
Ce bien unique se distingue par son emplacement exceptionnel, au calme absolu et en retrait de tous les axes routiers. Profitez d'un vaste terrain à partir duquel après une agréable marche de 10 minutes à travers des sentiers, vous pourrez rejoindre directement les rives de l'Odet. Idéal pour les amoureux de nature et de la tranquillité. Un potentiel immense pour ce bien unique, offrant un cadre de vie privilégié.
Réf. 23011
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 170 euros par an.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Information et visites : Françoise CHRISTIEN - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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