Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

GAMARDE LES BAINS (40380)

499 000 €

Descriptif du bien

A Gamarde-les-Bains, dans la paisible Chalosse, cette authentique ferme landaise du XVIIe siècle rénovée en 1997 allie charme d'antan et confort moderne. S'étendant sur 160 m² habitables, elle prend place sur un vaste terrain de 6,45 hectares mêlant prairies, bois et arbres fruitiers. Elle offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison séduit dès l'entrée par sa façade typique ornée de colombages. À l'intérieur, le séjour spacieux, baigné de lumière, est orienté vers la cheminée pour créer des moments conviviaux. La cuisine, aux allures provençales, est équipée d'un magnifique piano de cuisson, la rendant très fonctionnelle. Les espaces nuit sont composés de quatre chambres accueillantes. À l'extérieur, le grand terrain est un véritable havre de paix. Les dépendances, comprenant notamment un atelier, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies ou besoins. Le cadre naturel, avec ses arbres fruitiers et ses vastes espaces, conviendra parfaitement aux projets équestres ou à une vie au contact de la nature. Cette propriété rare conjugue caractère, espace et sérénité dans un environnement préservé. Son charme atypique et ses prestations soignées en font une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien exceptionnel. La performance énergétique de la maison, offre une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal grâce à la rénovation et aux équipements efficaces. Cette propriété conjugue charme authentique et respect des normes environnementales actuelles, un atout non négligeable pour un mode de vie durable et responsable. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 760 € et 1080 €. Contact : Stéphan DE VALK RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.