6 pièces

• 237m²

• 5 chambres

Moelan sur Mer (29350) • Maison

384 800 €

Maison

6 pièces

237m²

 • 237m²

• 5 chambres

MOELAN SUR MER (29350)

384 800 €

Ou 1 499 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

A vendre : Charmante longère à rénover au bourg de Moëlan-sur-Mer Nichée dans un quartier calme et paisible, découvrez cette belle longère pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété de 236,67 m² offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 1794 m² de verdure entourent la maison, offrant un vaste espace pour vos projets paysagers ou pour profiter de la nature en toute tranquillité. Architecture authentique : Cette longère traditionnelle conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa structure typique de la région. Grange : Une grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement.. Environnement : Située dans un quartier calme, cette propriété assure un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la région. Cette longère est une toile vierge pour ceux qui rêvent de façonner un foyer à leur image, tout en préservant le caractère authentique d'une demeure bretonne. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un projet unique dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette pépite n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! 384 800 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 14 800 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 710 et 7 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 et 7 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 384 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MM400

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22 RUE GUILLY 29350 Moëlan-sur-Mer
29350 Moëlan-sur-Mer
Siren : 791773971
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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