Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison construite en 2007 de plain-pied , sans travaux à prévoir et en bordure d' un joli petit bois entre Lauzerte et Montcuq a la sortie d' un petit village.
Cette maison est idéale pour une famille voulant s' installer rapidement.
L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un salon / séjour de plus de 32m², très lumineux grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées donnant accès à un beau terrain en position dominante avec vue dégagée sur la campagne, depuis deux belles terrasses dont une couverte.
Coté nuit vous disposerez de trois chambres de 12m2 environ, toutes équipées de grands placards encastrés et d'un très beau parquet recemment installé, ainsi que d'une belle salle de bain très bien agencée.
Par la cuisine vous accèderez a la buanderie puis au garage d'une superficie de 35m2 , accessible par l'arrière de la maison .
Vous serez séduit par l'environnement paisible de ce bien sans vous sentir trop isolés.
Le terrain de 2800 m² est piscinable, et la fosse septique est aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12023363872
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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