Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Parking : Parking
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison 4 pièces de 87 m² de 2020, idéalement placée au coeur du nouvel EcoQuartier Fives Cail, à deux pas de la halle Chaud Bouillon, du futur espace vert de 5 hectares et sa plaine de jeux qui verront le jour en 2027, en même temps que la future piscine de Fives-Hellemmes.
Produit rare sur le secteur, cette maison peut aussi bien convenir à une famille grâce à ses volumes et son jardin collectif, son environnement calme, qu'à un potentiel investissement pour colocation étudiante (proximité des stations de métro Marbrerie et Fives, et donc 20 minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres)
La distribution des pièces est optimale avec au rez de chaussée:
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes et son exposition sud
- un WC aux normes PMR avec un espace pour la machine à laver
- un accès à un jardin partagé avec balançoire pour les enfants de la copro, dans l'esprit du vivre ensemble, socle du projet urbain ''Fives Cail''
A l'étage:
- deux chambres enfants de 9 m² et une chambre parentale de 12 m² et son dressing de 3 m²
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
Enfin, le bien est complété par une place dans un parking sécurisé à quelques pas de la maison.
Infos complémentaires:
- Cuisine neuve, équipée, et carrelée. Parquet en chêne dans la pièce de vie en parfait état
- DPE en B, réglementation thermique RT2012
- Charges de copropriété d'environ 104 euros par mois, comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif mais avec thermostat individuel (réseau de chaleur urbain)
- Taxe foncière de 850 euros
Ce bien vous plaît ? Pensez à cliquer sur la visite virtuelle et contactez directement votre conseiller pour planifier une visite. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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