Villas de prestige avec vue mer à Gassin
Lot de 2 villas de prestige avec vue mer à Gassin
Situé dans le pittoresque village de Gassin, ce lot exceptionnel se compose de deux villas indépendantes offrant une surface totale d'environ 410 m², sur un vaste terrain de 2010 m². Chaque villa bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, apportant un cadre idyllique et unique à ce bien.
Ces deux propriétés, à rafraîchir selon vos goûts, offrent en tout 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine aménagée de chaque villa s'ouvre sur un jardin méditerranéen magnifiquement arboré. Une cave vient compléter cet ensemble rare.
Situé à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, ce bien est idéalement placé. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez crèches, écoles, commerces, restaurants, un parc et même un hôpital, ainsi qu'un accès rapide à plusieurs médecins généralistes.
Ce lot est parfait pour les grandes familles, les projets de location saisonnière, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et luxueux au coeur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 900 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 3 900 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
NC
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM271-COMPANY40611DC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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