10 pièces

• 410m²

• 8 chambres

Gassin (83580) • Villa

3 900 000 €

Villa

10 pièces

410m²

 • 410m²

• 8 chambres

GASSIN (83580)

3 900 000 €

Ou 15 197 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Villas de prestige avec vue mer à Gassin Lot de 2 villas de prestige avec vue mer à Gassin Situé dans le pittoresque village de Gassin, ce lot exceptionnel se compose de deux villas indépendantes offrant une surface totale d'environ 410 m², sur un vaste terrain de 2010 m². Chaque villa bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, apportant un cadre idyllique et unique à ce bien. Ces deux propriétés, à rafraîchir selon vos goûts, offrent en tout 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine aménagée de chaque villa s'ouvre sur un jardin méditerranéen magnifiquement arboré. Une cave vient compléter cet ensemble rare. Situé à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, ce bien est idéalement placé. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez crèches, écoles, commerces, restaurants, un parc et même un hôpital, ainsi qu'un accès rapide à plusieurs médecins généralistes. Ce lot est parfait pour les grandes familles, les projets de location saisonnière, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et luxueux au coeur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 245
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM271-COMPANY40611DC

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37 Boulevard Dubouchage 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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