DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - COPROPRIETE ENTRETENUE -
Proche hôpitaux Lyon Sud, au dernier étage d'une copropriété entretenue des années 70, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et lumineux. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et d'un parking collectif fermé.
L'entrée spacieuse avec rangements mène à un séjour lumineux exposé Ouest, prolongé par une chambre de 14 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d'eau et des prestations de qualité, telles que le double vitrage et la climatisation, complètent l'ensemble.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un stationnement collectif. Idéalement situé à proximité des axes de transport, il constitue un choix parfait pour une famille ou un investissement locatif.
L'isolation par l'extérieur et le ravalement de la copropriété ont été votés et payés par le vendeur.
Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2490.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 440 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
360 kWH/m².an
Énergie finale
323 kWH/m².an
Émissions
68 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
68 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 214 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12138
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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